🔥

Тред (Ксю Коновалова)


Четверг был запланирован про деньги, а получился про нюдсы. Восполняем. Поговорим про инвестиции: с чего начать, что хорошо, а что не очень Вопрос к вам: есть ли у вас подушка безопасности (деньги, которых хватит на 4-6 мес жизни без работы)?
🤔 60.9% Да
🤔 39.1% Нет

Сразу солью вам 3 супер простых базовых правила любого «богатого» человека Доходы должны превышать расходы То, что не тратим, сберегаем То, что сберегаем, инвестируем В данном контексте богатый — тот, у кого много капитала в собственности

И, прежде чем начинать этот путь, стоит определиться с целью. Вы откладываете деньги на что? Пенсия? Жизнь на проценты? Машина? Дом? Путешествие? Учеба? Сумка? Это определяет: А) стратегию инвестирования Б) мотивацию

Огромное количество людей с дорогими квартирами/машинами/вещами живут в кредит либо арендуют. Если вам так ок, и вы не видите смысла в откладывании деньги, это ваше право и ваш выбор. Не всем важно рано выйти на пенсию или не иметь кредитов, важно здесь и сейчас

Допустим, мы хотим, чтобы часть дохода составляли дивиденды от инвестиций Определяем: Сколько денег нам нужно в месяц Какой процент из этого — инвест доходы Далее по средней ставке 15% годовых считаем, какую сумму нам нужно накопить, чтобы в месяц получать ожидаемый доход

Что такое инвестиции? То, что принесет вам доход выше уровня инфляции на нужном вам горизонте инвестирования На графике динамика стоимости кв.м. жилья в Москве. На горизонте 20 лет — рост в 4 раза. На горизонте 10 лет — падение на 33%. Первый инвестор выиграл, второй — в минусе
notion image

На основании данных выше очевидно, что долгосрочные вложения лучше делать в резервных валютах (напр. доллар, евро). Подушку безопасности можно формировать и в рублях, и в других валютах, но должно соблюдаться условие быстрого доступа к этим деньгам и возможность их использовать

Рассмотрим стратегии Нал «под матрас» Самое простое, с чего вы можете начать — откладывать часть своего дохода (можно начать с 10%) ежемесячно. Отложить 10% годовой зп и потерять 6% суммы на инфляции — лучше, чем не отложить ничего

Эта сумма может стать вашей подушкой безопасности. У нее 2 критерия: - сумма = 4-6 месяцев вашей привычной жизни (расходы) - деньги должны быть постоянно и быстро доступны Идеальный вариант: дебетовая карта с процентом на остаток

Банковский вклад Когда подушка есть, можно начинать зарабатывать. Экономика сейчас в кризисе => ставки по вкладам низкие => доход покроет только инфляцию Важно: не кладем в один банк более 1,4 млн, в случае банкротства банка государство вернет вам деньги в рамках этой суммы

Ипотека Если гасить ипотеку досрочно, переплата за квартиру будет примерно равна росту ее стоимости. Вариант стоит посчитать перед принятием решения, он хорошо подходит для тех, кому нужен внешний пинок. После закрытия ипотеки при сдаче в аренду квартира приносит ~5% годовых

Важная ремарка про ипотеку: сумма, вложенная в квартиру в России, по умолчанию конвертирована в рубли. Доходность по кв.м на горизонте 10 лет я уже приводила выше. Если вы хотите не быть привязанным к рублю, нужно выбирать альтернативные варианты

Фондовый рынок Покупка ценных бумаг через брокера на инвестиционный счет. В последние 2 года этот рынок вырос в несколько раз, появился ИИС, много удобных приложений для инвестирования, подкасты, курсы и тд. На первый взгляд выглядит сложно и не понятно

Чтобы использовать этот инструмент, я рекомендую: - пройти любой базовый курс по инвестированию на бирже (бесплатные есть) - выделить сумму, которой не жаль рискнуть, и пробовать на практике покупать/продавать Без практики на одной теории вы не сможете понять, как это работает

Полезные ссылки: с чего начать разбираться с инвестициями на бирже? - journal.tinkoff.ru/pro/invest/ база с нуля - quote.rbc.ru/advice/ статьи с разборами основных вопросов начинающих инвесторов - investments101.ru курсы по инвестициям для разных уровней

Покупка того, что дорожает: предметы роскоши, породистые скакуны и тд. Этот способ интересен, если вы разбираетесь в предметной области, где можно заработать на перепродаже активов. Главный совет: не действуйте по чьему-то указанию, разбирайтесь и думайте сами

Крипта Волатильность экстремальная, техническому анализу не поддается. Если кто-то и делает прогнозы, это не точнее, чем гадание по дате рождения. Рекомендую выделить фиксированную сумму, которую не жаль потерять, и понемногу наполнять эту корзинку

Бизнес Ваш, ваших друзей/родных и тд. Требует много сил и времени, личные риски возрастают в разы, при этом доходность вложенного капитала потенциально не ограничена ничем. Золотое правило: сначала бизнес-модель, затем вложения

ПС: погашение кредита, взятого под 10% годовых, приравнивается к вкладу под 10% годовых с нулевым риском. В первую очередь ВСЕГДА закрывайте кредиты, если они у вас есть, и если потенциальная доходность альтернативного вложения драматически не превышает процент по кредиту

Ксю КоноваловаКсю Коновалова